Wohnhaus Haberlgasse, Wien

Neubau eines städtischen Wohnhauses mit 10 Eigentumswohnungen in Größen zwischen 60 und 180 

Bauherrinnen, die ein Haus errichten um selbst darin zu wohnen, sind eine Ausnahme im städtischen Wohnungsbau. da sie aber ein konkretes Interesse an den entstehenden Qualitäten haben, lohnt es sich, nach ihnen zu suchen. Aus dieser Überzeugung entwickelten wir ein Baugruppenkonzept, das anders als in Wien derzeit üblich, auf einen Bauträger verzichtet. Damit dies in einer Gruppe von zehn Bauherrinnen gelingt, übernahmen wir zusätzlich zu den Planungsaufgaben die Projektentwicklung und berieten die Baugruppe in unternehmerischen Fragen. 

Die Geschosse sind so angelegt, dass je fünf Wohnungsgrössen mit 50 bis 150 Quadratmetern angeboten werden konnten. Mit einer Wohnungstreppe nach oben erweitern sich die Optionen auf zehn Wohnungstypen. Ziel war es, grosszügige Räume zu schaffen, die als Single, Paar oder Familie bewohnt werden können. Im Zentrum jeder Wohnung liegt ein Raum für gemeinsame Aktivitäten: Kochen, Essen, Reden, Beisammensein aber auch fürs Ankommen und Verteilen. Die Konzentration der Nutzungen, die üblicherweise auf verschiedene Zimmer aufgeteilt werden, ist ein Rückgriff auf bäuerliche Vorbilder, das niederdeutsche Dielenhaus und den skandinavischen Allraum.

In der Haberlgasse erstreckt sich dieser über die ganze Haustiefe. Grosse Fenster erweitern ihn bis in die Balkone an der Strasse und im Hof. Mit weit spannenden Decken und leichten Trennwänden konnte jede Wohnung an die Wünsche ihrer Bewohnerinnen angepasst werden. die Individualbereiche – Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC – liegen an der Wohnungsperipherie und bleiben zugunsten des Allraums kompakt. War eine enge Beziehung zum Zentralraum gewünscht, wurden raumhohe Schiebetüren verwendet. Ein Haus- und ein Dachgarten ergänzen die Wohnungen um Orte für grösseres Beisammensein.

 

Ort:Haberlgasse 81, 1160 Wien
Bauherr:BauherrenInnengemeinschaft Haberlgasse 81
Planung:Juli 2012 - Dezember 2014
Ausführung:Oktober 2014 - Oktober 2015
Anzahl der Wohnungen10
realisierte Wohnungsgrößen60 - 180 m²
Raumhöhe2,70 m
Wohnfläche:800 m²
PKW-Stellplätze:2
bebaute Fläche:191 m²
Bruttogrundfläche a+b, oberirdisch:1.166 m²
Grundstücksfläche:342 m²
BGF / NF0,69
GFZ3,39
GRZ0,56
EnergieeffizienzklasseB
HWB31,56 kWh/m²a
f GEE0,93
 
Projektpartner:Tragwerksplanung: Dr. Ferdinand Jeindl, Krumbach
Bauphysik: Zörrer und Lotz, Wien
AVA, ÖBA, BauKG: RVP, Graz und Wien
  
Auszeichnungen:Schorsch - Architekturpreis der Stadt Wien, Magistratsabteilung für Architektur und Stadtgestaltung
 
Austellungen:Gebaut 2015 - Jahresausstellung der Magistratsabteilung für Architektur und Stadtgestaltung, Wien
 
Veröffentlichungen: Zusammen baut man weniger allein
von: Mario Kopf

in: Kurier vom 19.11.16